Residenza Adorna Mendrisio

Residenza Adorna è uno stabile costruito a Mendrisio nel 1970. Immo-rail SA ha acquistato l’immobile nel 2015 con l’obiettivo di aumentare il comfort degli inquilini presenti nella residenza, ristrutturando integralmente gli appartamenti e le parti comuni.

I lavori all’interno degli appartamenti, eseguiti dal 2016 al 2019, hanno previsto:

  • la demolizione della cucina, dei bagni e dei pavimenti inclusi i sottofondi
  • la sostituzione delle tubazioni e degli impianti ammalorati
  • il rifacimento di sottofondi e pavimenti
  • il tinteggio delle pareti, delle porte e dei caloriferi
  • la revisione totale delle finestre e tapparelle
  • l’installazione di nuovi arredi nei bagni e di nuove cucine con lavastoviglie ed elettrodomestici di ultima generazione

Sono stati eseguiti anche lavori di miglioria alle parti comuni, tra cui:

  • il risanamento dell’impermeabilizzazione dell’autorimessa e relativo tinteggio
  • la sostituzione delle canalizzazioni orizzontali interne allo stabile con nuove tubazioni in materiale plastico
  • il tinteggio delle parti comuni incluse le lavanderie
  • la sistemazione del giardino condominiale con nuove piantumazioni
  • il rifacimento del parcheggio esterno con nuovo asfalto
  • la sostituzione di alcune porte interne allo stabile
  • la messa a norma degli ascensori con una revisione totale degli stessi
  • la sostituzione delle buca lettere
  • l’adeguamento dell’impianto elettrico con nuove certificazioni RaSi
  • il rifacimento di parte dell’impermeabilizzazione del tetto

In questi anni ci siamo occupati di limitare al massimo i disagi per gli inquilini e di soddisfare tutte le loro esigenze. 

Parallelamente ai lavori di miglioria dell’immobile ci siamo occupati anche dell’amministrazione e della prima locazione degli appartamenti eseguendo attività di marketing mirate.

Al 31.12.2020 lo stabile è stato venduto ad un importante gruppo immobiliare svizzero.

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