Residenza Adorna
Mendrisio
Residenza Adorna è uno stabile costruito a Mendrisio nel 1970. Immo-rail SA ha acquistato l’immobile nel 2015 con l’obiettivo di aumentare il comfort degli inquilini presenti nella residenza, ristrutturando integralmente gli appartamenti e le parti comuni.
I lavori all’interno degli appartamenti, eseguiti dal 2016 al 2019, hanno previsto:
- la demolizione della cucina, dei bagni e dei pavimenti inclusi i sottofondi
- la sostituzione delle tubazioni e degli impianti ammalorati
- il rifacimento di sottofondi e pavimenti
- il tinteggio delle pareti, delle porte e dei caloriferi
- la revisione totale delle finestre e tapparelle
- l’installazione di nuovi arredi nei bagni e di nuove cucine con lavastoviglie ed elettrodomestici di ultima generazione
Sono stati eseguiti anche lavori di miglioria alle parti comuni, tra cui:
- il risanamento dell’impermeabilizzazione dell’autorimessa e relativo tinteggio
- la sostituzione delle canalizzazioni orizzontali interne allo stabile con nuove tubazioni in materiale plastico
- il tinteggio delle parti comuni incluse le lavanderie
- la sistemazione del giardino condominiale con nuove piantumazioni
- il rifacimento del parcheggio esterno con nuovo asfalto
- la sostituzione di alcune porte interne allo stabile
- la messa a norma degli ascensori con una revisione totale degli stessi
- la sostituzione delle buca lettere
- l’adeguamento dell’impianto elettrico con nuove certificazioni RaSi
- il rifacimento di parte dell’impermeabilizzazione del tetto
In questi anni ci siamo occupati di limitare al massimo i disagi per gli inquilini e di soddisfare tutte le loro esigenze.
Parallelamente ai lavori di miglioria dell’immobile ci siamo occupati anche dell’amministrazione e della prima locazione degli appartamenti eseguendo attività di marketing mirate.
Al 31.12.2020 lo stabile è stato venduto ad un importante gruppo immobiliare svizzero.
